项目合同管理制，项目的合同管理

今天给各位分享项目合同管理制的知识，其中也会对项目的合同管理进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

什么是合同管理

法律分析：合同管理是当事人双方或数方确定各自权利和义务关系的协议，虽不等于法律，但依法成立的合同具有法律约束力，工程合同属于经济合同的范畴，受经济和刑法法则的约束，合同管理主要是指项目管理人员根据合同进行工程项目的监督和言理，是法学、经济学理论和管理科学在组织实施合同中的具体运用。

合同管理的基本内容是：合同签订管理；合同履行管理；合同变更管理；合同档案管理。合同管理的方式：加强合同管理体系和制度建设；根据具体情况确定合同管理工作的重点；加速建立和完善市场经济需求的新的合同示范文本；推行合同管理人员持证上岗制度。

合同管理（Contract Management），企业的经济往来，主要是通过合同形式进行的。一个企业的经营成败和合同及合同管理有密切关系。企业合同管理是指企业对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。

合同管理属于项目管理，在项目管理中，是一个较新的管理职能。合同管理是合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。出于法律上的考虑，很多企业都有一个专门的职能部门来负责合同管理。

合同管理是指对企业或组织中的合同进行全方位的管理和监督，确保合同得到有效执行并且遵守合同义务，从而最大化地确保企业或组织自身权益的保护和利益的实现。合同管理通常包括以下几个方面：合同起草：制定具体的合同条款、明确各方责任和权利、并在合同签署前与对方沟通。

项目监理合同管理措施及程序?

对分包的管理，监理工程师要做到履行批准和开工申请手续，利用检查和工地会议了解情况；杜绝分包过多；核实分包人的队伍组成和技术管理人员情况；对较大的分包项目，应指定专门的监理工程师监管；跨越时间较长的分包合同，应对其进行中期审查；经常检查，发现问题严格处理。

工程变更的工程完成并经项目监理部验收合格后，应按正常的计量和支付程序便于变更工程费用的支付。（8）确定变更费用价款的程序承包单位在工程变更确定后14天内，可提出变更涉及的追加合同价款的要求的报告，经监理工程师确认后相应调整合同价款。

监理规划由总监理工程师（项目负责人）组织编写，监理实施细则由专业监理工程师编写。

③．第一次工地会议后，由项目监理部负责整理、编印会议记要与开会各方签认后分发给有关各方。

管理措施： 编制投资控制工作计划和详细的工作流程图，落实合同人员从投资控制角度进行施工跟踪。 编制资金使用计划，确定、分解投资控制目标。对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策。

项目合同管理的基本问题

1、国际工程（项目业主按照国际通行的程序和惯例，通过国际性招标选择、雇用具有法人地位的国外承包商或国内外承包商联营体实施的工程。凡是利用国际金融组织贷款兴建的大型工程都可能是国际工程）推崇建设合同为“建设宪法”，以合同管理为建设管理的核心内容，就是最集中、最有力的例证。

2、二）合同执行力度不够 合同作为维系双方当事人的纽带，任何一方均须按合同办事。但由于双方均没有按合同办事，且又不进行及时、必要的经济技术签证，造成双方均违约。工期不能按期交工，工程款不能按时拨付，致使合同管理流于形式。

3、一些建设项目不重视合同管理体系的建设。合同归口管理、分级管理和授权管理机制不健全，谁都可以签合同，合同管理程序不明确，或有制度不执行，该履行的手续不履行，缺少必要的审查和评估步骤。缺乏对合同管理的有效监督和控制。（三）专业人才缺乏也是影响建设项目合同管理效果的一个重要因素。

4、建筑企业合同管理中存在的主要问题：（一）合同签订阶段的问题：合同签订阶段的问题，常见的有：合同主体不当。合同当事人主体合格，是合同得以有效成立的前提条件之一。而合格的主体，首要条件应当是具有相应的民事权利能力和民事行为能力的合同当事人。

5、合同管理——流程管理便捷规范 （1）合同起草：将合同流程电子化，建单后直接生成合同台账，借阅审批时间。（2）合同台账：台账内清晰显示合同类型、金额、时间等信息，合同状态一目了然。（3）收款合同：点击收款合同台账，可以在合同卡片上直接查看合同基本信息、收款信息、开票信息。

项目四制是什么

法律分析：项目“四制”是指建设项目管理中实施的项目法人责任制、招标投标制、建设监理制和合同管理制4项工程管理制度。法律依据：《中华人民共和国公司法》第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。

法律分析：“四制”是指建设项目管理中实施的项目法人责任制、招标投标制、建设监理制和合同管理制4项工程管理制度。法人责任制是指项目管理法人制。合同制是指建设工程合同管理的制度。招投标制是指建设工程凡是达到国家规定的规模和标准，以及国家规定必须进行招投标工程应施行项目招投标来确定承担的单位。

项目建设四制：项目法人负责制、招标承包制、工程建设监理制、合同管理制。项目法人负责制：某公司为某工程的项目法人，全面承担工程项目的筹划、筹资、建设、经营、还贷、资产保值和增值，全面负责工程的建设和经营管理。

质量控制、成本控制、进度控制、安全控制是项目施工管理中的“四大控制”。正确认识和把握“四大控制” 及其之间的关系，对实现项目施工管理“成本低、工期短、质量高、安全好”的基本目标是极其重要的。法人责任制是指项目管理法人制。

谈工程项目合同管理与责任成本控制?

1、“责”、“权”、“利”相结合的成本责任制 责任成本管理必须遵守“谁控制、谁负责、谁承担、谁受益”的责任分解原则及“收益和成本挂钩、分配与上缴挂钩”的控制监督机制，工程项目责任成本承包合同的签定，就是责任成本管理的开始，责任成本控制过程的实质就是合同的履约过程。

2、成本管理是指在满足质量、工期等合同要求的前提下，对项目实施过程中所发生的费用，通过计划、组织、控制和协调等活动实现预定的成本目标，并尽可能降低成本费用的一种必要的项目管理过程。获取效益是企业经营的本质表现，成本管理影响着其项目盈利空间的大小。

3、①承包商（项目经理部）的目标是，尽可能多地获取工程利润，增加收益，降低成本。 ②业主的目标是，以尽可能少的费用完成尽可能多的工程任务，并尽可能地提高工程质量。 由于利益的不一致，导致履行合同过程中的利益冲突，造成在工程实施和管理中双方行为的不一致、不协调和矛盾。

项目管理和合同管理?

项目管理与合同管理，有可能有关联，也可能无关联。因为有些项目管理是有了合同后，才进行项目立项的，但有些项目，在没有签署合同时，也可以先进行项目立项。项目管理一般包含项目立项、项目预算、任务分配、进度管理、文档管理、问题管理、质量管理、材料管理、风险管理等。

保障合法权益：合同管理可以帮助项目各方主体明确合同条款，保障各自的合法权益。在工程项目中，合同管理对于发包方、承包方、监理方等各方主体都非常重要，可以避免因合同纠纷而影响工程项目的正常进行。 控制项目成本：合同管理有助于控制项目成本。

联系：国际工程合同管理是整个国际工程项目管理模块的核心。所有的国际工程项目管理工作都是围绕着如何圆满地完成合同而展开。合同管理的成功与否，直接决定着工程是否能顺利进行。

虽然综合型项目管理人才的形成也需待时日，但是，当前勘察设计企业实行的项目组管理模式中的项目负责人，除技术技能较高外，也已初步具备了项目管理能力。

合同确定工程项目的价格（成本）、工期和质量（功能）等目标，规定着合同双方责权利关系。所以合同管理必然是工程项目管理的核心。广义地说，建筑工程项目的实施和管理全部工作都可以纳入合同管理的范围。合同管理贯穿于工程实施的全过程和工程实施的各个方面。